Tiny House Fiyatları

Tiny House fiyatları pek çok kimsenin merak ettiği bir konu, yapay zekaya sorduğumuz zaman üç haneli rakamlarla dört haneli rakamlar arası bir fiyat aralığı veriyor.Peki neye göre belirleniyor bu büyük özgürlüğe sahip küçük evlerin fiyatları?Gelin birlikte bir göz atalım.

Fiyatı Belirleyen Faktörler

Tiny house yapımında kullanılan malzemenin kalitesi ve imalatçının satın alma gücüne göre değişiyor, çok fazla dinamik yok aslında fakat biraz daha derinleştirelim mevzuuyu ve bu dinamikleri konuşalım.

RÖMORK: Evim Her Yerde

Tiny house römorku, taşınabilir ve özgür bir yaşam arayanlar için mükemmel bir çözüm sunar. Temel olarak, bir römork üzerine inşa edilen bu küçük evler, tekerlekli olmaları sayesinde istediğiniz yere götürülebilir. Bu sayede hem doğayla iç içe yaşamanın keyfini çıkarabilir hem de farklı yerleri keşfedebilirsiniz.

Tiny House Römorkunun Avantajları

• Taşınabilirlik: İstediğiniz zaman, istediğiniz yere gidebilirsiniz.
• Özgürlük: Geleneksel evlerin kısıtlamalarından uzak, özgür bir yaşam.
• Doğayla İç İçe Olma: Kamp alanları, ormanlık alanlar veya kıyı bölgeleri gibi doğayla iç içe yerlerde yaşama imkanı.
• Ekonomik: Geleneksel evlere göre daha düşük inşaat ve bakım maliyetleri.
• Sürdürülebilirlik: Daha az enerji tüketimi ve çevreye daha az zarar.

Tiny House Römorku Seçerken Dikkat Edilmesi Gerekenler

• O2 ruhsatlı tiny house römork tercih edilmelidir.

O2 Römorkunun Özellikleri

• Tip Onay Belgesi: Römorkun, belirli standartlara uygun olduğunu gösteren resmi bir belgedir.
• Taşıma Kapasitesi: Römorkun taşıyabileceği maksimum ağırlık, belgede belirtilir.
• Ebatlar: En, boy ve yükseklik ölçüleri, römorkun üzerine inşa edilecek yapının boyutlarını belirler.
• Dingil Sayısı: Genellikle tek veya çift dingilli olarak üretilirler.

Neden O2 Ruhsatlı Römork Tercih Edilir?

• Yasal Uygunluk: O2 belgesi, römorkun yasal olarak trafiğe çıkabileceğini gösterir. Bu sayede, üzerine inşa edilen tiny house’ın da yasal bir statüsü olur.
• Esneklik: Farklı boyut ve ağırlıklardaki tiny house’lara uygun çeşitli modeller mevcuttur.
• Dayanıklılık: Genellikle ağır hizmet tipi çelikten üretildikleri için oldukça dayanıklıdırlar.
• Standartlaşma: Teknik özellikleri belirli olduğu için, üzerine inşa edilecek yapının mühendislik hesapları daha kolay yapılır.

RÖMORKSUZ Tiny House

Adından da anlaşılacağı üzere taşınamayan küçük evler.İmar yönetmeliğine uygun bir arsa sahibi iseniz, O2 ruhsat için üç haneli rakamları ödememeyi tercih edebilirisiniz ama unutmayın,sabit:D

ÜSTYAPI:Konstrüksiyon

Konstrüksiyon, profil demir, hafif çelik, ahşap gibi malzemelerden olabilir.Ekonomik olması sebebi ile demir profili oldukça yaygın fakat elektrik ve su tesisatı, izolasyon uygulamaları için tam bir problem, ahşap ise ağır, O2 ruhsatlı seçenek için uygun değil çünkü dingil başına 1750 kg gibi bir sınırlandırma söz konusu.Hafif çelik ise bu iş için biçilmiş kaftan 8metre römork için 27 metrekare yaşam alanı sadece 520 kg.

DX51 Çelik

Voyn Tiny House olarak biz, DX51 yapısal çelik kullanıyoruz,DX51 aslında bir çelik alaşımının belirli özelliklerini ifade eden bir kodlamadır. Bu kod, çeliğin kimyasal bileşimi, mekanik özellikleri ve yüzey kalitesi hakkında bilgi verir.

• D: Soğuk haddelenmiş anlamına gelir.
• X: Özel bir kaplama veya yüzey işlemi uygulandığını gösterir.
• 51: Çelik kalitesini ve mekanik özelliklerini belirten bir sayıdır.

DIŞ CEPHE

Küçük evinizin dış cephesinde kullanmak için oldukça geniş malzeme seçeneği mevcut olmasına rağmen O2 Ruhsatlı Tiny House için maalesef dingil başına 1750 kg gibi bir sınırlandırma var.Kenet sacı, ısıl işleme tabii edilmiş ahşap yada ikisi bir arada kombin oldukça yaygındır.Isıl işlem görmüş ahşap konusu oldukça dallı budaklı bir konu, bunu başka bir blog yazısında ele alacağız.

İÇ CEPHE

Tiny House iç cephe için lambri seçenekleri, ahşap, mdf yada panel halinde kontrplak, osb, sandviç panel olabilir.Voyn Tiny House olarak biz ultraviyole ışınlara karşı dayanıklı, nem bariyerli AGT marka duvar profili kullanıyoruz.

PENCERE

Pencere konusu maliyeti etkileyen diğer bir dinamik. Merdiven altı firmaların ürettiği pvc doğramalar ile piyasada adı bilinen markalar arasında uçurum var, sürgülü, giyotin yada düz açılır olmasıda belirleyici, ayrıca renkler de öyle, ısıcamın kalınlığı, tamperli olup olmaması gibi durumlar fiyatı belirliyor.Pvc yerine alüminyum da tercih edilebilir fakat yeni nesil pvc doğramaların ısı yalıtım katsayıları alüminyuma yakın, ahşap ise mükemmel bir tercih fakat oldukça ağır ve ekonomik bir seçenek değil.Voyn Tiny House olarak biz Kompen marka sürgülü, antrasit kesim 4+16+4 çift cephe tamperli ısıcam kullanıyoruz.

İZOLASYON

Her mevsim ve yılboyu yaşanabilir bir konfor için çeşitli uygulamalar mevcut.Cam yünü, taş yünü, çatı yalıtım şiltesi, poliüretan köpük ve bunların bazılarını kombinlemek gibi seçenekler tamamen bütçe il alakalı.Voyn Tiny House olarak biz GRAMANTİN modelinde poliüretan köpük, GREYFURT modelinde ise taş yünü tercih ettik.

ELEKTRİK TESİSATI

Elektrik tesisatı gibi uzman tarafından yapılması gereken konularda uyulması gereken kurallar mevcut, sigorta kutusunun yangın ihtimaline karşı görülebilir bir alanda olması, kaçak akım rölesinin olması, mutfak ekipmanları için adanmış tesisatın olması, ani su ısıtıcısı ve klima gibi yüksek akım çeken ekipmanların yük hesabına uygun kesitte ve alev iletmez(halojen free) olması gerekiyor.

SU TESİSATI

10 bar basınca dayanıklı olması yeterli.Eğer arsanız yada tarlanızda foseptik mevcut değilse, kasetli, kompost tuvalet tercih edilebilir.Voyn Tiny House olarak biz evin sıcak su ihtiyacı için ani su ıstıcısı kullanıyoruz, hem çok küçük bir alan kaplıyor hem de ihtiyaç halinde çalışıyor.

MUTFAK-MOBİLYA

Tiny House fiyatını belirleyen diğer bir major konu mutfak dolaplarının yapımında kullanılan malzeme, ağırlık ile doğrudan ilişkili sunta, mdf, plywood, masif, mdflam, mdf papel kaplama , suntalam, vs.Sunta kullanımı eskisi kadar yaygın değil zira malzeme nem ve rutubet ile kusuyor.Mdf lam yaygın seçenek, plywood ağrılık ve fiyat performansı açısından bir tık yukarda olmasına rağmen premium bir seçenek.Mutfak tezgahı masif tercih edilebilir, çekmece frenlerinden kurplarına kadar fiyatı etkileyen dinamikler mevcut.

YER DÖŞEMELERİ

Majör bir konu olmamasına rağmen hesaba katılması gereken bu konu neticeyi farklı bir yere taşıyabilir.Voyn Tiny House olarak biz Uv ışınları, aşınma ve nokta darbelerine karşı dayanıklı yapısıyla AGT Parke kullandık, masif de tercikh edilebilir, ayrıca altına 3 mm ıslak zemin şingle ve 18 mm filmli plywood tercih ettik.

SONUÇ OLARAK

Yukarıda listelenen başlıkları minimum ve maksimum fiyatlarla aritmetik ortalaması alınarak değer elde edecek olursak 700.000-1.200.000 (Ağustos 2024) Türk Lirası gibi bir fiyat çıkmaktadır.Bu tamamen sizin tercihlerine göre şekillenecek olup Voyn Tiny House‘dan size özel bir teklif almak için lütfen bizi arayın.